Les terrasses de Coquelles / Zone d'activités

La démarche PALME appliquée aux Terrasses de Coquelles

inouit — 2007-10-02T10:49:13Z

L’intérêt de la démarche PALME pour le parc d’activités des Terrasses de Coquelles est triple :

Assurer la pérennité environnementale et le développement durable du site en ayant une vision à long terme de son aménagement. La concertation avec les acteurs concernés et le suivi dans le temps du plan d’actions de la charte en sont les garants.
Constituer une référence pour l’accueil de nouvelles entreprises soucieuses du respect de l’environnement et désireuses de montrer une image positive de leurs activités.
Offrir des services adaptés aux entreprises implantées sur le site

Il faut rappeler que la Charte PALME n’est pas un document contractuel mais un engagement de « bonne volonté » d’acteurs institutionnels, associatifs et économiques sensibilisés au développement durable.

La Charte PALME des Terrasses de Coquelles a été signée le 28 octobre 2005 par les membres du comité PALME.

L’application de la Charte PALME des Terrasses se traduit par la mise en œuvre d’actions autour de quatre grandes thématiques :

La vie du Parc (organiser l’accueil des entreprises / proposer des prestations de services complémentaires aux entreprises / diversifier les modes de déplacement dans le parc)
Aménagement et gestion du paysage de la zone (maintenir l’attractivité du site pendant sa commercialisation / accompagner le maître d’ouvrage et les investisseurs dans la mise en œuvre de leurs projets / assurer une gestion concertée public/privé des espaces verts sur un mode économe et respectueux de l’environnement)
La gestion de l’eau (concevoir, construire et entretenir les ouvrages pour la récupération et l’infiltration des eaux pluviales en espace public et à la parcelle)
Bâtiments et activités respectueux de l’environnement (favoriser l’application de la démarche HQE pour la construction des bâtiments de la zone / favoriser une gestion environnementale des déchets sur le site)

Le suivi de la mise en œuvre de ces actions est assuré par le comité PALME qui se réunit au minimum annuellement.

Un certain nombre d’actions ont déjà été réalisées que ce soit dans le cadre de l’étude de faisabilité et des travaux de viabilisation. On notera les actions suivantes :

Entretien du parc par les exploitants
agricoles

L’aménagement et la gestion du paysage de la zone

Un pré-verdissement du site a été réalisé pendant les travaux de viabilisation afin de renforcer le potentiel HQE du parc en assurant notamment la diversité floristique et faunistique, la protection contre les vents dominants, le traitement des lisières pour l’isolement acoustique…
L’entretien du Parc d’activités a été confié aux agriculteurs qui exploitaient la zone avant la réalisation des travaux. Ceux-ci exploiteront les parcelles pendant toute la durée de commercialisation en privilégiant des cultures respectueuses de l’environnement et des engrais verts. Ce qui garantira le maintien de la qualité paysagère du site.

Noue paysagère

La gestion de l’eau

Toutes les eaux de ruissellement des espaces publics sont traitées par infiltration dans le sol par le biais de noues paysagère et de tranchées d’infiltration.
En ce qui concerne l’infiltration des eaux de pluie à la parcelle, nous avons fait réaliser un guide de recommandations pour la gestion des eaux pluviales qui sera remis à chaque investisseur.

Bâtiments et activités respectueux de l’environnement

Chaque projet de permis de construire sera examiné par notre architecte urbaniste conseil qui veillera au respect du règlement d’urbanisme et à la charte chromatique des Terrasses de Coquelles.

Qu'est ce que la démarche PALME ?

inouit — 2007-10-02T10:42:12Z

La démarche PALME est le fruit des travaux de l'association nationale PALME créée en 1997 regroupant différentes collectivités sensibilisées et actives sur le thème du développement durable. Elle est avant tout un espace d'échange d'expériences et de mise en commun d'outils. PALME est une démarche appliquée à un territoire d'activités qui rassemble des considérations économiques, sociales et environnementales comme facteurs de développement durable.

En matière d'aménagement, la démarche PALME intègre des préoccupations d'ordre paysager, mais aussi de cohérence urbaine, de maîtrise de la circulation des personnes et des marchandises, de maîtrise des impacts sur l'environnement, de préservation de la santé humaine, et de gestion des territoires.

La démarche PALME engagée sur un territoire d'activités nécessite la mise en œuvre d'un processus de concertation au sein d'un comité entre tous les acteurs concernés.

La concertation entre les différents acteurs du territoire aboutit à l'adoption d'actions à mener en matière de protection de l'environnement et de services aux entreprises.

Ces actions sont mises en œuvre par le biais d'une charte PALME cosignée par tous les membres du comité PALME.

Le cas échéant, la démarche PALME facilite la mise n œuvre d'un système de management environnemental (norme ISO 14001) pouvant conduire à la certification du gestionnaire du territoire.

L'exemplarité architecturale et environnementale d'Eurotunnel

inouit — 2007-10-02T10:40:40Z

Espaces verts d'Eurotunnel

Le parc d’activités des Terrasses de Coquelles se trouve au cœur de la Zone d’Aménagement Concertée (ZAC) du terminal français du Tunnel sous la Manche et bénéficie dans son environnement immédiat de la qualité des aménagements réalisés par Eurotunnel.

En effet, qu’il s’agisse du paysage, de la signalétique, du mobilier urbain ou des immeubles, Eurotunnel a voulu que la ZAC soit un modèle d’aménagement et d’architecture et s’est entouré de grands talents dans chaque discipline.

L’urbanisme et le traitement des paysages sont l’œuvre des architectes urbanistes Berger et Guérin, du cabinet Signes, l’un des coréalisateurs du Parc André Citroën à Paris.

Yann Kersalé, dont le nom reste attaché à la mise en lumière des Champs Elysées, a conçu les candélabres à éclairage dynamique. Paul Andreu, à qui l’on doit de grands aéroports internationaux dont celui de Roissy, a dessiné le Centre Commercial Cité de l’Europe et Jean-Michel Wilmotte a conçu le grand magasin de marques, Marques Avenue.

Qualité architecturale, pour Eurotunnel, va de pair aussi avec respect de l’environnement. C’est d’ailleurs le respect de l’environnement qui a été l’un des critères déterminants du choix d’Eurotunnel par les gouvernements français et britanniques pour l’exploitation du lien fixe transmanche.

Eclairage de la Cité Europe par Yann Kersalé

A ce titre, en termes d’aménagements, les infrastructures de maintenance et d’exploitation sont parfaitement intégrées dans le paysage de la ZAC qui compte, sur 700 hectares de superficie, près de 300 hectares d’espaces verts.

Dès la fin de la période de construction, Eurotunnel a adopté une politique de gestion des différents espaces verts lui appartenant et mis en place un suivi faunistique et floristique.

Le travail de suivi écologique confié au Groupe Ornithologique du Nord depuis 1993 a démontré la haute valeur patrimoniale du site français. L’oie cendrée persiste à nicher et la population de vanneaux huppés atteint une dimension d’intérêt patrimonial à l’échelle de la région. Les premiers inventaires d’invertébrés ont mis en évidence la présence rare de libellules.

La côte d'Opale

inouit — 2007-09-14T13:46:23Z

Riche de paysages grandioses, la Côte d’Opale, côte protégée avec encore beaucoup d’endroits sauvages préservés, est unique par sa diversité. De longues et belles plages de sable fin accueillent tous les amoureux des grands espaces. Char à voile, surf, speed sail, équitation ou tout simplement balades à pied le long des falaises des Caps Blanc nez et gris nez sont pratiqués par tous les temps. Nombreux sont les golfs où nos amis belges et anglais viennent goûter le plaisir de la découverte de parcours très différents selon qu’ils sont en forêt ou en bordure de mer.

L’arrière pays, Calaisien ou Boulonnais, permet de magnifiques promenades à pied ou à bicyclette, avec là aussi, la découverte d’une culture rurale encore bien présente.

La côte d’Opale, c’est aussi la gastronomie, les restaurateurs, « étoilés » ou « toqués » sont nombreux à régaler les gourmets.

De très nombreuses manifestations culturelles comme le festival de musique de la côte d’opale ou le carnaval de Dunkerque rythment depuis bien longtemps la vie de la côte d’opale avec beaucoup de chaleur et de convivialité.

Les universités du littoral forment les jeunes de demain à qui cette terre d’exception reviendra.

Les Terrasses de Coquelles sont au centre de cette terre d’élection ou tradition et modernité se côtoient pour un art de vivre de qualité.