http://www.terrasses-coquelles.com/ fr SPIP - www.spip.net http://www.lesterrassesdecoquelles.com/spip.php?article33 http://www.lesterrassesdecoquelles.com/spip.php?article33 2007-10-02T10:12:59Z text/html fr inouit Les aménagements L'ossature viaire des Terrasses de Coquelles <br />La voirie effectue une boucle à double sens pour former un trapèze. Elle suit les courbes de niveau ou les affronte dans le sens de leur plus grande pente. Cette configuration permet de respecter les caractéristiques du site (relief, découpage cadastral). <br />La circulation débouche sur le hameau du vieux Coquelles par une voirie qui n&rsquo;est accessible qu&rsquo;aux véhicules légers. <br />Les voiries à double sens ont une emprise de 13 (...) - <a href="http://www.lesterrassesdecoquelles.com/spip.php?rubrique14" rel="directory">Les aménagements</a> <div class='rss_texte'><div class="pic"> <table> <tbody> <tr> <td><img width='300' height='200' align="right" alt="Ossature viaire" title="Ossature viaire" src="http://www.lesterrassesdecoquelles.com/local/cache-vignettes/L300xH200/ossature-via1410-8a9ab.jpg" style='height:200px;width:300px;' class='' /></td> </tr> <tr> <td class="legend">L'ossature viaire des Terrasses de Coquelles</td> </tr> </tbody> </table> </div> <p class="spip">La voirie effectue une boucle à double sens pour former un trapèze. Elle suit les courbes de niveau ou les affronte dans le sens de leur plus grande pente. Cette configuration permet de respecter les caractéristiques du site (<a title="Le relief des Terrasses de Coquelles" href="http://www.lesterrassesdecoquelles.com/art-14-10-4-le-relief.html">relief</a>, <a title="Le découpage cadastral" href="http://www.lesterrassesdecoquelles.com/art-11-14-4-le-decoupage-parcellaire.html">découpage cadastral)</a>.</p> <p class="spip">La circulation débouche sur le hameau du vieux <strong>Coquelles </strong>par une voirie qui n&rsquo;est accessible qu&rsquo;aux véhicules légers.</p> <p class="spip">Les voiries à double sens ont une emprise de 13 mètres. Elles comprennent une circulation piétonne de 2 mètres de large, séparée de la chaussée par une bande arbustive de 1,5 mètres. La chaussée mesure 6 mètres de large et est longée d&rsquo;une noue de 3,5 mètres de large.</p></div> http://www.lesterrassesdecoquelles.com/spip.php?article13 http://www.lesterrassesdecoquelles.com/spip.php?article13 2007-09-14T15:04:11Z text/html fr inouit Les aménagements Les réseaux secs <br />Chaque parcelle est desservie en gaz et en électricité par des coffrets situés dans le muret technique implanté à leur entrée. <br />Chaque lot est doté d&rsquo;un accès France Telecom fiabilisé de niveau 3 offrant aux investisseurs une boucle optique double adduction, double pénétration et double rattachement. Les Terrasses de Coquelles peuvent ainsi accueillir des activités nécessitant une grande sécurisation des télécommunications de type « Call Center ». Les réseaux humides (...) - <a href="http://www.lesterrassesdecoquelles.com/spip.php?rubrique14" rel="directory">Les aménagements</a> <div class='rss_texte'><h2>Les réseaux secs</h2> <p class="spip">Chaque parcelle est desservie en gaz et en électricité par des coffrets situés dans le muret technique implanté à leur entrée.<br /></p> <p class="spip">Chaque lot est doté d&rsquo;un <a title="accès France Telecom fiabilisé de niveau 3" target="_blank" href="http://www.lesterrassesdecoquelles.com/FCKeditorFiles/File/Acces-fiabilise-niveau3.pdf">accès France Telecom fiabilisé de niveau 3</a> offrant aux investisseurs une boucle optique double adduction, double pénétration et double rattachement. Les Terrasses de Coquelles peuvent ainsi accueillir des activités nécessitant une grande sécurisation des télécommunications de type « Call Center ».</p> <h2>Les réseaux humides</h2> <div class="pic"> <table> <tbody> <tr> <td><img width='300' height='225' align="right" src="http://www.lesterrassesdecoquelles.com/local/cache-vignettes/L300xH225/les_reseaux_70c1-d963c.jpg" title="Les réseaux humides - dispositifs d'infiltration des eaux de pluie" alt="dispositifs d'infiltration des eaux de pluie" style='height:225px;width:300px;' class='' /></td> </tr> <tr> <td class="legend">Dispositifs d&rsquo;infiltration des eaux de pluie</td> </tr> </tbody> </table> </div> <p class="spip">Les parcelles sont bien entendu reliées aux réseaux publics d&rsquo;eau potable et d&rsquo;assainissement collectif pour les eaux usées.</p> <p class="spip">Par contre, afin de préserver le cycle de l&rsquo;eau et la ressource en eau, sont utilisées des techniques alternatives d&rsquo;assainissement pour ce qui concerne le traitement des eaux pluviales.</p> <p class="spip">En effet, des essais de type « <strong>Porchet </strong> » ont permis de démontrer la très grande capacité d&rsquo;infiltration des eaux de pluie dans le sol. Il a donc été choisi d&rsquo;utiliser des dispositifs d&rsquo;infiltration des eaux de pluie non seulement en espace public (noues, tranchées d&rsquo;infiltration) mais aussi sur les parcelles privatives (massifs poreux, noues paysagères)</p></div> http://www.lesterrassesdecoquelles.com/spip.php?article12 http://www.lesterrassesdecoquelles.com/spip.php?article12 2007-09-14T14:03:21Z text/html fr inouit Les aménagements Un soin tout particulier a été accordé au traitement paysager des Terrasses de Coquelles. Un tiers du budget de viabilisation a d&rsquo;ailleurs été consacré aux plantations. <br />L&rsquo;ossature végétale répond à des règles d&rsquo;organisation générale cherchant à privilégier la protection contre les vents dominants, les ouvertures visuelles pour des vues en belvédère et la recherche d&rsquo;effets de transparence depuis l&rsquo;A16. <br />Elle fonde son tracé sur le découpage cadastral originel dont (...) - <a href="http://www.lesterrassesdecoquelles.com/spip.php?rubrique14" rel="directory">Les aménagements</a> <div class='rss_texte'><p class="spip">Un soin tout particulier a été accordé au traitement paysager des Terrasses de Coquelles. Un tiers du budget de viabilisation a d&rsquo;ailleurs été consacré aux plantations.</p> <p class="spip">L&rsquo;ossature végétale répond à des règles d&rsquo;organisation générale cherchant à privilégier la protection contre les vents dominants, les ouvertures visuelles pour des vues en belvédère et la recherche d&rsquo;effets de transparence depuis l&rsquo;A16.</p> <p class="spip">Elle fonde son tracé sur le découpage cadastral originel dont l&rsquo;orientation Nord Ouest / Sud Est marque profondément la zone et justifie son appellation historique des « <a href="http://www.lesterrassesdecoquelles.com/art-14-10-4-le-relief.html" title="Les Longues Pièces"><strong>Longues Pièces</strong></a> ».</p> <div class="pic"> <table> <tbody> <tr> <td><img width='200' height='150' align="right" alt="La végétalisation" title="La végétalisation" src="http://www.lesterrassesdecoquelles.com/local/cache-vignettes/L200xH150/vegetalisatib8fd-d15b5.jpg" style='height:150px;width:200px;' class='' /></td> </tr> <tr> <td class="legend">La végétalisation des Terrasses</td> </tr> </tbody> </table> </div> <p class="spip"> </p> <p class="spip">La réussite de la végétalisation harmonieuse des <strong>Terrasses de Coquelles</strong> dépend de la mise en œuvre de trames végétales réalisées par la commune et garantissant notamment le verdissement des contours de la zone et des dessertes internes, ainsi que du respect du <a href="http://www.lesterrassesdecoquelles.com/FCKeditorFiles/File/Les_regles_d_urbanisme_des_Terrasses_de_Coquelles.pdf" target="_blank" type="cahier des charges d'urbanisme">cahier des charges</a> applicable à chacun des acquéreurs de lot.</p> <p class="spip"> </p> <h2>Liste des végétaux utilisés en espaces publics et préconisés sur les parcelles :</h2> <p class="spip">Il s&rsquo;agit d&rsquo;essences préconisées par le Parc naturel régional des Caps et Marais d&rsquo;Opale. Elles sont adaptées aux conditions locales de sol et de climat.</p> <table> <tbody> <tr> <td width="376" class="titre"><strong>Arbres </strong></td> <td width="376" class="titre"><strong>Arbustes </strong></td> </tr> <tr> <td> <ul> <li>Aulne glutineux,</li> <li>Charme,</li> <li>Chêne pédonculé,</li> <li>Erable Champêtre,</li> <li>Erable sycomore,</li> <li>Frêne commun,</li> <li>Peuplier Tremble,</li> <li>Saule blanc,</li> <li>Saule Osier,</li> <li>Tilleul à petites feuilles</li> </ul> </td> <td> <ul> <li>Ajonc d&rsquo;Europe,</li> <li>Argousier,</li> <li>Cornouiller mâle,</li> <li>Cornouiller sanguin,</li> <li>Eglantier,</li> <li>Fusain d&rsquo;Europe,</li> <li>Nerprun purgatif,</li> <li>Noisetier,</li> <li>Prunellier,</li> <li>Saule Marsault,</li> <li>Sureau Noir,</li> <li>Viorne mancienne,</li> <li>Viorne aubier.</li> </ul> </td> </tr> </tbody> </table></div> <div class='rss_ps'><strong>Les plantations en quelques chiffres :</strong><br /> <ul> <li>88 Arbres tiges </li> <li>934 arbres Baliveaux (entre 150 et 175 cm de haut) </li> <li>32024 Arbustes (entre 40 et 90 cm de haut)</li> </ul></div> http://www.lesterrassesdecoquelles.com/spip.php?article11 http://www.lesterrassesdecoquelles.com/spip.php?article11 2007-09-14T14:02:01Z text/html fr inouit Les aménagements La logique du découpage parcellaire s&rsquo;inspire de celui du cadastre afin de restituer au site aménagé la géométrie des longues parcelles l&rsquo;ayant caractérisé par le passé. Le découpage suit également les lignes de courbe de niveau. <br />Voir le plan de composition des Terrasses de Coquelles. - <a href="http://www.lesterrassesdecoquelles.com/spip.php?rubrique14" rel="directory">Les aménagements</a> <div class='rss_texte'><p class="spip">La logique du découpage parcellaire s&rsquo;inspire de celui du cadastre afin de restituer au site aménagé la géométrie des longues parcelles l&rsquo;ayant caractérisé par le passé. Le découpage suit également les lignes de courbe de niveau.</p> <p class="spip">Voir le <a href="http://www.lesterrassesdecoquelles.com/art-78-4-plan-de-composition-des-terrasses.html" title="plan de composition des Terrasses de Coquelles">plan de composition des Terrasses de Coquelles</a>.</p></div>